Como Construção e Reformas DF você pode economizar tempo, esforço e dinheiro.

Reforma do apartamento é um processo qual, diferente da reforma do lar, necessita por uma série do documentações de modo a a aprovaçãeste do síndico.

Este desafio do arquiteto é levantar todas as mudanças necessárias na reforma de apartamento e passar isso de forma clara em um laudo técnico.

Após a aprovaçãeste, começa o processo por proteger este imóvel, quebrar as paredes, lidar utilizando a ansiedade do cliente… ufa! Contudo pelo final, olhar a alegria Destes moradores faz tudo valer a pena, não é mesmo?

Para te ajudar a tomar uma reforma do apartamento perfeita, no post de hoje vamos mostrar saiba como criar laudo té especialmentecnico e 13 passos essenciais em uma obra. Acompanhe!

O que é laudo técnico de modo a reforma de apartamento?
A NBR 16.280/2015 – Reformas em Edificações – Sistema de Gestãeste do Reformas – Requisitos, da Associaçãeste Brasileira de Normas Té especialmentecnicas (ABNT), determina que uma reforma do apartamento só Pode vir a ser realizada usando a apresentaçãeste por 1 laudo tfoicnico e plano do reforma de modo a este síndico.

Essa obrigatoriedade só nãeste existe em certos quadros demasiado específicos, quando será produzida unicamente a pintura ou a troca do gesso.

Constate as situações em qual este morador precisa apresentar este laudo té especialmentecnico de modo a reforma do apartamento:

Casa do equipamentos industriais e do sistemas de gás
Alterações por mecanismos hidráulicos/sanitários
Residência do ar condicionado
Trocas do revestimentos e esquadrias
Mudanças estruturais
Envidraçamento de sacadas
Tal obrigatoriedade da ABNT possui saiba como objetivo evitar os danos causados por reformas de apartamento mal executadas e trazer mais segurança de modo a ESTES moradores durante as etapas de reforma por apartamento.

Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Resina Para Churrasqueira – Conheça ESTES 8 Tipos Mais Usados e +24 Projetos

Tais como criar 1 laudo técnico de modo a reforma do apartamento?
O laudo tfoicnico para reforma por apartamento precisa ser feito pelo arquiteto ou engenheiro responsável, que similarmente identicamente conjuntamente deve apresentar este plano por reforma e o RRT (ou ART).

Mas, afinal, este de que este arquiteto precisa incluir pelo laudo técnico de modo a reforma de apartamento?

O laudo té especialmentecnico é um documento científico. Nesse contexto, ele precisa ser impessoal e escrito na terceira pessoa.

Lembre-se qual ele será lido por pessoas leigas, de que provavelmente nãeste vão entender vários termos usados por profissionais da construçãeste civil.

Por isso, o laudo té especialmentecnico para reforma de apartamento precisa ter uma linguagem clara e acessível.

Cada profissional É possibilitado a criar o laudo tfoicnico por reforma por apartamento de tratado com as informações de que julgar necessárias de modo a aprovaçãeste. Contudo existem alguns dados essenciais, confira:

Desgraça
Sumário
Introduçãeste utilizando dados do cliente (nome, RG), RRT e contexto da reforma por apartamento
Projetos e documentos analisados para a proposta de reforma de apartamento
Lista do elementos gráficos (figuras, tabelas, quadros)
Planta baixa do apartamento
Relatório fotográfico usando os ambientes de que serão reformados
Detalhamento Acerca perigo ou nãeste por estrago estrutural
Referências utilizadas
Conclusãeste
Anexos (RRT assinado, tabela do informações Derivado do ESTES prestadores do serviço, entre outros).
Aprecie também: Soleira – Aprenda a Escolher a Cor Ideal e Crie 1 Piso Com Erros

Reforma por apartamento: Por onde começar?
Agora que você já sabe saiba como emitir um laudo técnico por reforma por apartamento, Aprecie o passo a passo de modo a entregar uma obra perfeita:

Proteja o apartamento
Comece a demolição
Faça este descarte do entulho
Inicie a reconstruçãeste
Realize a Casa Elétrica
Introduza a Residência Hidráulica
Instale este Gesso
Inclua as bancadas, mármores e granitos
Comece a Pintura
Aplique o Resina
Coloque as luminárias
Instale a Marcenaria

Reforma de apartamento: por onde começar?

Constate também: Este De que é Smart Home? Saiba como Funciona + Dicas De modo a Seu Projeto

1- Proteja o apartamento
Quando falamos por onde começar uma reforma por apartamento pequeno, médio ou Bastante, o primeiro passo é proteger o ambiente.

A reforma por apartamento traz muita sujeira para este espaço, portanto é essencial usar jornais, papelão, plásticos e outros MODOS de materiais de modo a proteçãeste.

Dessa MANEIRA, a limpeza previamente da entrega da reforma de apartamento será Muito mais simples.

2- Comece a demoliçãeste
Se o objetivo do projeto é mudar este layout do apartamento, começa presentemente a etapa de demolição das paredes.

Na reforma do apartamento pequeno, é comum qual o arquiteto sugira a reconfiguração do ambiente para ganhar Ainda mais espaçeste.

Também é frequente de que tal etapa da reforma por apartamento traga surpresas nada agradáveis saiba como uma viga aqui, um erro do projeto original ali… É hora de torcer para sair ileso.

É importante evitar o acúmulo de material em um único ponto do apartamento, já que o peso Pode vir a comprometer a estrutura do pré especialmentedio.

Este recomendado é espalhar ESTES sacos do lixo ao longo do apartamento.

Aprecie identicamente conjuntamente: Este qual é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos pelo Brasil

3- Faça o descarte do entulho
Este descarte correto do entulho é um ponto essencial na reforma de apartamento.

É necessário realizar o aluguel por caçambas qual levam o material descartado aos aterros credenciados pela prefeitura.

Deixar o material na calçada ou terrenos vazios na vizinhança é 1 ato passível do multa, além por prejudicial ao meio ambiente.

Reforma do apartamento: entulho

4- Inicie a reconstruçãeste
Agora qual o apartamento está livre dos entulhos, começa a etapa do construção por novas paredes.

O arquiteto vai indicar O MAIS EFICAZ material de modo a realizar a nova vedaçãeste, talvez possa ser tijolo, drywall, entre outros.

Essa Parcela da reforma de apartamento dá uma nova configuraçãeste ao layout e permite o início da execuçãeste dos projetos complementares.

5- Realize a Residência Elfoitrica
Enorme Parcela das reformas do apartamento, principalmente nos edifícios antigos, exige uma nova instalação elé especialmentetrica.

Nessa etapa, é necessária a contratação do um eletricista, de que vai puxar novos pontos por tomada e iluminação.

O profissional vai analisar este projeto elfoitrico e instalar as novas passagens por tubulações, circuitos, entre outros ajustes necessários.

Reforma de apartamento: casa elétrica

6- Ar condicionado e automaçãeste
Este eletricista similarmente identicamente conjuntamente atua junto aos profissionais que vão instalar o ar condicionado ou mecanismos por automaçãeste residencial na reforma de apartamento.

Nessa etapa, é produzida a residência dos dutos para o ar condicionado e as passagens para os mecanismos por automaçãeste, como caixa de som no teto, persianas automáticas, entre outros.

Reforma do apartamento: casa do ar condicionado

7- Introduza a Residência Hidráulica
Reforma por apartamento, quando fabricada em banheiros, lavabos ou confeciona, exige a presença do encanador.

Este profissional vai realizar a mudança por pontos de água para a instalação de bacias sanitárias, chuveiros, torneiras, pontos de água quente, duchas higiênicas, cubas de banheiro, entre outras peças.

Por conta das especificidades do sistema hidráulico, mexer na confeciona ou pelo banheiro é este Genero por reforma por apartamento qual batalha Ainda mais caro e possui Muito mais etapas.

Assim como o eletricista, o encanador vai precisar rasgar as paredes de modo a fazer este serviço.

O ideal é qual tudo qual exige a abertura DE vedações seja feito até essa etapa, já que após este reboco Vive Muito mais trabalhoso corrigir erros.

8- Instale este forro
A próxima etapa da reforma do apartamento é instalar o forro definido no projeto.

Para além do ajudar a esconder o telhado, vigas e dutos elétricos, esse elemento influencia pelo conforto tfoirmico e acústico do imóvel.

Há diversos MODOS do forro como este do gesso, PVC, madeira, concreto aparente, entre outros. A escolha vai depender do custo-benefício e DE necessidades do cliente na reforma do apartamento.

Reforma de apartamento: residência do forro

Por exemplo, se a ideia é dar ênfase à iluminaçãeste, o forro por gesso é o Correto. Já se o ambiente deterá uma decoração industrial, este concreto aparente é a escolha ideal.

No caso do reforma de apartamento pequeno, forros do cor clara ajudam a aumentar a percepçãeste do Clique aqui espaçeste.

9- Inclua as bancadas, mármores e granitos
Previamente de disparar início aos acabamentos da reforma de apartamento, é necessário instalar as pias e bancadas.

Como esse processo pode gerar amplamente pó e sujeira, o ideal é de que ele mesmo que feito antes da inclusãeste Destes revestimentos e até mesmo Destes armários.

Contudo em certos quadros específicos por reforma de apartamento, a casa Destes armários Têm a possibilidade de ser fabricada previamente da bancada.

Este arquiteto deve avaliar qual é a melhor ordem para evitar problemas e agilizar a entrega da obra.

Reforma de apartamento: casa por bancada por granito

10- Comece a pintura
A partir dessa etapa da reforma por apartamento, começa a chamada “obra limpa”, que nada mais é do de que o processo do acabamento.

A pintura É possibilitado a começar previamente da instalação dos revestimentos, como uma MANEIRA do pré-acabamento. Após o assentamento das peças, é recomendado dar uma segunda mão de tinta para finalizar.

Todo cuidado é pouco de modo a nãeste sujar este piso já assentado.